Nous vous proposons cette magnifique maison familiale construite par le célèbre constructeur Kaufman & Broad d’une surface habitable d’environ 152 m².Idéalement située sur la commune de Saint-Thibault-des-Vignes, au cœur d’un quartier privilégié, cette maison familiale présentant de nombreuses qualités est édifiée sur un terrain de de 787 m².Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un grand séjour équipé d’une cheminée, une salle à manger, une grande cuisine américaine entièrement équipée BOSCH semi-ouverte, trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bains et WC, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie et un double garage.A l’étage, deux chambres avec placard, une salle d’eau avec WC et des combles aménageables.En extérieur, une belle terrasse donnant sur un jardin verdoyant ainsi qu’une place de stationnement.
Les + : quartier privilégié proche des commerces, des écoles et du RER A, prestations générales de qualité (fenêtres triple vitrage, cuisine équipée BOSCH..), pièces principales lumineuses et traversantes, secteur calme et végétalisé, aucun vis-à-vis !
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Diagnostic de Performance EnergetiqueDiagnostic de Performance Energetique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
135KWhEP / m².an
Logement énergivore
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESkgéqCO2/m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
20 kgéqCO2/m².an
Forte émission de GES
Le DPE a été réalisé en avril 2023, le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est entre 1260 € et 1740 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 623 000 € honoraires charge vendeur
This style property is located in is currently A vendre and has been listed on Agence immobilière : SOGIMCO77. This property is listed at 623.000,00 €. It has 5 lits bedrooms, bathrooms, and is 152 m². The property was built in year.